物件別ストーリー

ぼんやりと「不動産投資やってみたいなぁ」と考えておりましたが、そこは魑魅魍魎が蠢く厳しい世界。実際に危ない目にも会いました…そんな中、「再現性が高く」「自分に合った」不動産投資法に出会い、無事1棟目を購入しました。その時のきっかけの話をご紹介します。

人生初の古家ボロ物件購入について、売買契約で仲介手数料が発生しなかった時の話や、実際どんな物件か？ビフォーアフターも写真付きで公開します！

人生初の古家再生！無事リフォームが終わり、いよいよ入居者を探すタームに入りました！成功率を高めるためには足を使う！！実体験を元に何をしたのか説明します。

WEBで購入を決めた物件は、信じられないほど急な坂の上の物件だった！！本当に入居者がつくのか？？と不安になりながらも大成功に転じた話の前編！

値段の安さに目が眩み、現地を見ないで購入した物件は、信じられないほど坂の上のぶっけんだった…腹を決めて再生しようとした古家物件の工事過程や完成後の姿をご紹介します！

現地視察しないまま購入を決めた物件は信じられないほど急な坂の上に存在した！！覚悟を決めてリフォームが完了。ここから1日も早く、入居者を決めなくては！そして、結果的に大成功しました！という話。

この記事ではポロ物件を購入して、予算300万円以内でリフォームするためにはどんな工夫がいるか？についてかいせつしております！

古家再生投資として購入し、リフォーム→入居→その後のトラブルなどを経て実際に体験した学びを記載。

不動産賃貸をする場合、管理会社との契約は必要なのか？また、信頼できる管理会社の見つけ方について実際にあった体験談を元に解説します！

家賃設定の考え方について、超オススメのツールを公開！また、お申込いただいた方の目的が「住居」ではなく「事務所」だった場合の消費税等の考え方についても解説いたします。

ガレージ付き二階一戸建ての古家を新たに購入しました。ライバル多数の中、無事購入できましたが、まずは手に入れるまでに面倒なことが発生…「越境による筆界確認」が必要とのこと。実体験をもとに注意すべきポイントなどを記事にしました！

4棟目に購入した270万円の物件の再生記録です！スタートから1ヶ月でどれくらい進むのか？実体験を元にお送りします！

4棟目物件、リノベーション開催間近！！引き渡し直前の現状を写真ありで公開します。スタートから2ヶ月弱だらこのくらいになるよ、という記事です。

4棟目に270万円で購入した古家物件が完成しました！そのビフォーアフターを写真も交えてご紹介します！！

270万円で購入した物件のリフォームが完了し、いよいよ入居者募集を開始しました！管理会社と決めた条件面などの話をまとめました。

5棟目の物件を購入して、いよいよ事業的規模の要件「5棟10室」へ！購入にいたるまでの経緯、動機を記事にしました！